Os nossos advogados especializados em imobiliário relacionado com transportes podem ajudar-vos em todas as questões relativas à compra, locação, regulamentação, expropriação e outras matérias.
O vosso negócio é levar pessoas e bens ao seu destino de forma segura e eficiente, mas como é as coisas se passam para os vossos próprios bens? Ajudamos muitas grandes organizações de transportes e infraestruturas em todas as suas necessidades imobiliárias e podemos fazê-lo também para a vossa empresa.
Tendo trabalhado com empresas como a Network Rail, a Transport for London e a Highways England, sabemos o que é necessário para construir ligações de transporte e gerir a natureza única do imobiliário relacionado com transportes. A nossa equipa tem anos de experiência, incluindo a trabalhar com organismos governamentais. Compreendemos as vossas necessidades em matéria técnica, de regulação e segurança no contexto de ferrovias e estradas, bem como as vossas necessidades imobiliárias, desde a construção de novas estações, escritórios para ocupação própria e arrendamento a terceiros, até à criação de projetos de promoção imobiliária para retalho e uso misto à volta de plataformas de transportes.
Podemos também guiar-vos através dos meandros do investimento e trabalho com novas tecnologias: trabalhamos em articulação estreita com os nossos colegas de energias limpas para garantir que a vossa empresa está atenta a futuras possibilidades e podemos ajudar-vos a explorar novos conceitos de valor acrescentado, como pontos de carregamento de veículos elétricos.
Trabalham em grandes projetos que têm impacto social e económico e podemos garantir que este seja positivo, trabalhando convosco para cumprir a regulamentação ambiental, lidar com questões relacionadas com expropriações e as pessoas que afetam, garantindo que o projeto é concretizado com segurança. Iremos ajudar-vos a cumprir a regulamentação e a identificar questões antes que se transformem em problemas.
Também podemos a gerir a vossa carteira imobiliária existente, incluindo vender terrenos para obter capital ou arrendá-los para gerar fluxos de receitas. Em última análise, compreendemos que são uma sociedade de infraestruturas que presta um serviço, mas são também uma empresa. Connosco, vão encontrar as soluções de que precisam para manter tudo em andamento e atingir os vossos objetivos.
Os nossos advogados têm vasta experiência no direito do imobiliário relacionado com transportes. A nossa experiência recente inclui:
- descrita pelo The Financial Times como “uma das maiores operações imobiliárias de sempre no Reino Unido,” aconselhámos sobre a venda, por £1,45 mil milhões, do património comercial da Network Rail, composto por 5.200 imóveis, incluindo arcadas ferroviárias e terrenos adjacentes, interligadas com infraestruturas ferroviárias operacionais;
- aconselhamento de uma grande autoridade de transportes de Londres na procura de um quadro de parceiros promotores a dez anos; desenhámos uma estrutura de empreendimento conjunto societário para o projeto que permite à autoridade maximizar o seu retorno económico protegendo simultaneamente as suas infraestruturas de transporte, através da criação de uma série de plataformas de promoção imobiliária para dar resposta à construção nos seus ativos operacionais e adjacente aos seus ativos operacionais;
aconselhamento da HS2 em relação à nomeação de um promotor para executar um projeto de promoção imobiliária de criação de espaço comercial e de habitação à volta do novo terminal da HS2 a ser construído em Euston, avaliado em cerca de £4,5 mil milhões.