Mūsu īres namu būvniecības juristi var jums palīdzēt iegādāties, attīstīt, finansēt, būvēt un iznomāt daudzdzīvokļu un vienģimenes dzīvojamos namus.
Jau vairāk nekā 50 gadus mēs konsultējam tādus klientus kā jūs par daudzģimeņu un vienģimenes dzīvojamajiem namiem. Lai gan tirgus pastāvīgi mainās, mēs varam sniegt gan zināšanas par šo nišu, gan arī praktisku pieredzi, jo esam strādājuši visās šīs nozares jomās.
Mēs varam piedāvāt konsultācijas par visām dzīvojamo īpašumu kategorijām, tostarp ekonomiskās klases dzīvojamām platībām, senioru un studentu mājokļiem, kā arī vienģimenes dzīvojamajām ēkām. Mēs sadarbojamies gan ar lieliem attīstītājiem, gan ar vietējo kopienu bezpeļņas grupām.
Mēs palīdzam investoriem un kreditoriem. Daudzģimeņu un vienģimenes dzīvojamās ēkas sniedz milzīgas ieguldījumu iespējas, taču jūs varat saskarties arī ar sarežģītām juridiskām, nodokļu un regulatīvām problēmām, jo īpaši strādājot ar daudzģimeņu vai ekonomiskās klases mājokļu projektiem. Mums ir īpaša daudzģimeņu/īres namu būvniecības grupa, kurā darbojas juristi no mūsu nekustamā īpašuma, būvniecības, vides, plānošanas un infrastruktūras izbūves atļauju, finanšu, tiesvedības un nodokļu komandām.
Neatkarīgi no jūsu nekustamā īpašuma vajadzībām mēs varam jums palīdzēt pamanīt iespējamās grūtības, pirms tās pat kļūst par problēmām, un palīdzēt atrast partnerus, kuri varētu būt ieinteresēti sadarbībā ar jums.
Mūsu juristiem ir pieredze visos daudzģimeņu un vienģimenes ēku jautājumos. Pēdējā laikā esam piedalījušies šādos projektos:
- liela daudzģimeņu ēku attīstītāja, apsaimniekotāja un sponsora, kam ir daudzģimeņu ēkas visā ASV, pārstāvība. Tas ietver arī dzīvojamo ēku daļas attīstību par vairāk nekā 300 miljoniem ASV dolāru jaukta lietojuma zonas projektā pie jauna sporta stadiona;
- konsultācijas 90 % labāko ēku būvnieku Apvienotajā Karalistē, kā arī citiem lieliem dzīvojamo ēku un daudzfunkcionālu objektu attīstītājiem par dažādiem jautājumiem, kas saistīti ar objektu iegādi un pārdošanu, tostarp mājokļiem par pieņemamu cenu;
- palīdzība Šveicē bāzētam daudzģimeņu ēku ieguldījumu fondam, tostarp saistībā ar stabilizētu īpašumu iegādi, pārdošanu un finansēšanu, kā arī fondu veidošanu, sarunām par kopuzņēmumu un jaunu projektu attīstīšanu visā ASV;
- Džordžijas universitāšu sistēmas Reģentu padomes pārstāvība bezprecedenta publiskā un privātā partnerībā (P3), lai attīstītu, izbūvētu un ekspluatētu studentu mājokļus deviņās studentu pilsētiņās ar kopējā platību, kura ir lielāka par vairāk nekā trīs miljoniem kvadrātpēdu;
- attīstītāju un institucionālo investoru pārstāvība kopuzņēmumos vienģimenes dzīvojamo ēku jomā;
- iesaiste lielā skaitā stratēģisku zemes darījumu dažādiem ēku būvniekiem, kas ietver arī opciju, veicināšanas un hibrīdus veicināšanas/opciju līgumus un sadarbības līgumus, kā arī visu nepieciešamo atbalstu plānošanas, vides un īpašumu strīdu jomā.