Nos avocats en droit immobilier disposent d’équipes spécialisées dans les projets commerciaux et à usage mixte pour aider votre entreprise à faire face à toutes les problématiques immobilières auxquelles vous êtes confrontés dans ce domaine.
Le lancement d'un programme immobilier de commerces de détail et d'immeubles à usage mixte s’avère souvent très complexe. Nos avocats savent comment traiter les sujets juridiques qui jalonneront la vie de votre projet, depuis son développement initial en passant par les aménagements successifs et jusqu’à la vente finale.
Votre activité s’inscrit dans un contexte qui évolue rapidement. Nous avons travaillé sur tous les types de commerces : grandes zones d’activité commerciale incluant des espaces dédiés au sport et au loisir, projets à usage mixte axés sur le commerce de détail, centres commerciaux fermés, commerces de quartier ou enseignes renommées implantées au cœur de grandes artères commerçantes, centres de loisirs et autres centres d'affaires à proximité de grands axes de transport. Nous sommes également intervenus dans des projets de reconversion de grands magasins emblématiques et dans de nombreux autres opérations de réaménagements.
Notre expérience vous permet d’avoir une vue d'ensemble : nous représentons régulièrement des promoteurs et des investisseurs, des propriétaires et des locataires, des acheteurs et des vendeurs, des prêteurs et des emprunteurs. Nous pouvons rapidement identifier et traiter les problèmes clés en fonction de leur priorité. Nous trouverons toujours une solution adaptée à vos besoins et ne perdrons pas de temps à défendre des causes perdues.
Ayant conseillé certains des plus importants projets immobiliers mixtes ou commerciaux dans le monde, nous travaillons au quotidien à la réussite de vos projets.
Notre expérience internationale en matière d’immobilier commercial et à usage mixte inclut notamment:
- le développement d'un aéroport dans le nord de l'Angleterre dans le cadre d’un projet évalué à 800 millions de livres sterling
- la création d'un consortium pour le développement d'une zone culturelle au sein du nouveau centre-ville de Lodz en Pologne
- divers arrangements de financement à terme pour des promoteurs, des investisseurs et des bailleurs de fonds dans de multiples types d'actifs immobiliers commerciaux et résidentiels
- le conseil de promoteurs impliqués dans les aménagements de commerces en rez-de-chaussée autour du Braves Stadium d'Atlanta dans le cadre d’un projet de plus de 300 millions de dollars
- le conseil d’un promoteur indépendant de commerces de détail dans le cadre du développement et de la vente de plusieurs mega-centres urbains à usage mixte dans le sud-est des États-Unis et à Porto Rico
- le conseil de plusieurs propriétaires de centres commerciaux dans le cadre de la négociation de baux de grandes surfaces à travers l’Europe et les États-Unis, incluant des projets de réaménagement